国内外经典项目的商业空间设计分享

　　有些购物中心选择直接将中庭长期出租实现经济收入，有些则选择将独特精致的中庭设计，以吸引消费者和商业活动举办方的青睐，从而提升购物中心的聚客力，成为购物中心一大吸金利器。让我们来看看国内外的经典项目的商业空间是如何打造的?

　　在主题购物中心里，它，往往担任着最重要的主题集中展示功能;在促销打折旺季，它，又能瞬间变身成为人潮熙攘的“集市”。更多的时候，它，是人流聚集又分散的内部交通枢纽，是各色商演、公益活动赖以呈现的演艺厅，是为各类商品、艺术品展览临时搭建的大展厅，是形形色色创意广告争相抢夺的黄金位置，是各类消费者都愿意停下脚步的重要节点……

　　这个“它”就是“中庭”。一般情况下，每个购物中心，无论大小、定位，至少拥有一个中庭，而这个中庭也必当是整个购物中心内最像“秀场”的一个位置——一个充满商机的“价值秀场”。

　　“中庭”两个字的字面理解，通常是指建筑物内部的庭院空间，被称为建筑“内”部的室“外”空间，是建筑在设计上用来营造内外融合的重要位置，同时也在建筑内担任着重要的功能和作用，这种作用在商业建筑中尤为突出。

　　中庭设计，是填满，是腾挪，都旨在实现购物中心商业价值的累计增加。纵观全球，有些项目选择直接将其长期出租实现经济收入，有些个案则选择将其精心设计甚至颇有些不计成本，但求为商场增加一抹亮色，吸引消费者和商业活动举办方的青睐。

　　商业中庭的理由

　　商业中庭的位置

　　商业中庭在商业中心平面的位置大致可以分为两种：中心型与偏心型

　　北京朝阳大悦城

　　香港朗豪坊

　　现北美规模最大的商业项目HUDSON YARDS位于寸土寸金的纽约曼哈顿岛上，其中商业中心部分位于两座超高层塔楼中间。

　　商业中庭的组成

　　商业中庭分解来看可归纳为”三面一体“四个元素：三面为屋顶面(ROOF)、商业面(FACADE)、楼地面(GROUND)，一体为通高空间体量的中庭(ATRIUM)

　　商业面 - FACADE

　　交通元素型

　　中庭商业面的第二种类型即强调商业内容的商铺店面型，由于视觉上天生退在交通元素层之后，力图通过设计使其回到视觉重心上难度较大，因此本类中庭商业面成功案例也极少。

　　外层交通元素选择深色石材无疑对商铺店面的凸显贡献颇多

　　(商业街型)

　　位于东京六本木的ROPPONGI HILLS

　　(连桥平台型)

　　SIAM位于泰国曼谷，其三期DISCOVERY，在狭长的条形中庭内通过连桥平台的嵌入，形成了丰富生动的商业活动空间。

　　同样位于泰国曼谷的精致商业COMMONS，在不同的标高穿插嵌入许多“多余”的公共空间，为年轻人营造了一个极为友好舒适的交往活动空间。

　　整个商业没有一部扶梯，完全依靠不同平台间的竖向连接，串连出一个公共生活空间的序列。

　　(次级中庭型)

　　上海大悦城

　　两层通高小中庭

　　四层通高中庭

　　六层通高空中的大中庭

　　香港的MegaBox

　　标志性的大圆洞中庭为许多商业楼层的通高中庭，底部用于活动举办

　　半圆中庭底部为面向城市背景的滑冰场

　　屋顶面 - ROOF

　　(实体屋顶型)

　　上海IAPM

　　苏州诚品书店的屋顶采用局部天窗，配合人工照明的方式在中庭内部营造了良好的空间感受，不过虽然靠设计优化了空间品质，但空间的封闭感不可能完全解决

　　(景观屋顶型)

　　大阪梅田的Grand Front将透明屋顶抬升一层与屋顶花园结合，大大提升了商业中庭的环境空间品质，整个中庭舒适、自然，体现了整个商业项目的精致调性

　　(多功能空间型)

　　上海静安嘉里中心

　　香港圆方广场

　　(主题景观空间型)